Göç alan sürekli gelişen bir ilçede 3 kat imarlı arsam var. Piyasa rayici 35-40 bin tl.
Tam bir yıl önce 25bin tl ye almıştım. 1 yılda hızlı değerlendi. alırken de ucuza almıştım zaten.  Arsam yerleşim yerinden 500m uzaktadır.
yerleşim yerinde benim arsama emsal arsalar 70bin tl civarı satılmaktadır. 
daire fiyatları 50-60 bin tl dir.
arsamın bulunduğu yerin yerleşim yerine dahil olmasın tahminice 5yıl kadar sürecektir.  arsamın 5 yıl sonraki değerinin en fazla ikiye katlayacağını düşünüyorum.
 
şimdi ben arsamı satıp eldeki nakitimle aaynı bölgede alım-satım mı yapmalıyım yoksa bekleyip arsanın maksimum değerine yakın bir değere ulaştığında mı satmalıyım?   
 
bu konuda kararsızım. sonuçta 30-40 bin tl 100 kişide varsa 70-80 bin tl 10 kişi de var. üstelik yatırımlık olma potansiyelinden çıkarak müteahhitlik konuma geliyor.
 
arsanın değerini üzerine yapılacak yapı büyük ölçüde belirliyor sonuçta..
 
Bu konuyla ilgili bana özel ve genel yorumlarınız nedir acaba?
 
Sonuçta amaç para kazanmak 

benim endişem arsanın değeri yükseldiğinde alıcı bulmakta zorlanabileceğimi düşünüyorum.
yatırımcının yoğun olduğu bir bölge olduğundan yüksek fiyatta alım yapacak yatırımcıyı bulmak zor olur.
100 bin tl sermayeyle maksimum değerine yaklaşmış tek bir arsaya sahip olmaktansa 35 bin tl lik 3 arsam olsa daha iyi olmazmı?
çoğu yatırımcı böyle düşünmezmi sizce?