Merhaba,
Bir emlak sitesinden bir daire beğenip gördüm. Yatırımcı değilim. Oturma amaçlı alacağım. Emlakçı ile telefonda ilk görüşmemde emlakçı kredi ile mi alacağımı sorup kredi ile alacağımı söylemem üzreine o konuda bir sorun çıkabileceğini ve 1 ay içinde çözülebileceğini söyledi.
Evi gezip görüp beğenip alıcı oldum. Bu arada kredi ile ilgili çıkabilecek sorunun numarataj hatası olduğunu öğrendim. Geçen sene belediye tarafından yapılan numarataj hatalı yapılmış. Daire satışa çıkarılırken farkedilmiş . Kredi başvurusunda ekspertiz bunu farkedip krediye onay vermez dendi. Apartmanda 12 daire var ve hepsi aynı durumdaymış. Başvuru yapılmış. Belediyede encümen toplanacak sorun çözülecek dendi. Ben de şu anki komşumun belediyede çalıştığını , açık adres bilgisini  ve tapu kimin üzerineyse bilgilerini alıp danışıp hızlandırabileceğimi söylediğimde o ana kadar bana bu bilgileri vermiş olan emlakçı beyin babası konuya girerek çözümün belediye ile ilgili olmadığını , 12 dairenin sahiplerinin bir araya gelip çözeceğini , ki bunun da bazı daire sahipleri şehir ya da ülke dışında olduğu için zaman alabileceğini , istersek x bankasında tanıdıkları olduğunu , o bankadan o kişi aracılığı ile durumu bildiğime ve muvafakat verdiğime dair beyanıma mukabil kredi alabileceğimi belirttiler. O banka ile çalışmak istemediğimi belirttiğimde de muvafakat konusunu daireyi , adresi ifşa etmeden başka bankalara danışabileceğimi söylediler.
Bu durumda acaba genç olan emlakçı beyin tecrübe ve bilgi eksikliği mi var? Çünkü o başka babası başka türlü açıklama yaptı. Yoksa ortada başka bir sorun mu var. Görünen o ki bunun çözülmesi yıllar da alabilir. Ayrıca x bankasının bir ekspertizi ile doğrudan kontak kurup kredi onayı nasıl alınabiliyor? Yasal bir uygulama mı? Hayatımda ilk defa bir ev alacağım, bütün birikimimi yatırıp borç altına gireceğim. Yarın öbür gün tapusunda bu numarataj yüzünden sorun yaşayıp mağdur olmak istemiyorum. Bilgi ve önerileriniz ricasıyla.
Teşekkürler