Emlak Kursu
Türkiye'nin ilk MEB onayli
Emlak ve Danismanlik Kursu
0212 654 17 60

www.emlakkursu.com
Tasinmaz.Com
Emlakçilar ve emlak arayanlari bulusturmak
için hazirlanan portal site.

www.tasinmaz.com
Bodrumda Satılık Emlak
Bodrum'un yeni ve
dinamik markası.

www.bodrumdasatilikemlak.com
Emlakcim Gayrimenkul
Çekmeköy Bölgesinde Lider
Gayrimenkul Ofisi

www.emlakcim.com.tr

Gönderen Konu: Mortgage sistemi ile ev almak isteyenler nelere dikkat etmeli?  (Okunma sayısı 781 defa)

0 Üye ve 2 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Çevrimdışı Koyu GRİ

  • Genel Moderatör
  • *****
  • İleti: 656
  • Cinsiyet: Bay
  • Emlakçıların Forumu
    • Facebook Sayfası

 
Mortgage ile gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken konulardan biri bütçedir. Zaten mortgage ile bir evi alırken yüzde 25’ini kendi cebinizden karşılama mecburiyeti vardır. Örnek vermek gerekirse 100 bin TL’lik bir daire için 25 bin TL yi siz karşılayacaksınız, geri kalan 75 bin TL’yi banka size kredi olarak verecektir.
Aylık maaşınıza göre veya gelirinize göre ödeyebileceğiniz, diğer masraflarınızı da düşünerek bir taksit oranı tespit etmenizi öneririz. Türkiye şartlarında işten ayrılma durumu söz konusu olduğunda “ben ev taksitlerimi nasıl ödeyeceğim?” dememek için, belli bir miktarı da kötü günleri düşünerek bir yerde biriktirmenizi tavsiye ederiz. Çünkü Türkiye şartlarında işsizlik sigortası çok düşük bir meblağdır ve bu sizin hiçbir zaman kredi oranınızı kapatmayacaktır. Diğer bir husus da, prim yapacak yerlerden mortgage ile ev almanızı öneririz. Çünkü prim yaptığı zaman, sizin o güne kadar ödediğiniz taksitler ve özellikle faizler boşa gitmemiş olur ve evi satacağınız zaman gerçek değerinden satmış olursunuz.

Çevrimdışı tormentor

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 1
  • Cinsiyet: Bay
Ynt: Mortgage sistemi ile ev almak isteyenler nelere dikkat etmeli?
« Yanıtla #1 : 29 Haziran 2010, 14:45:32 »
bazı emlakçılar ev tutarının %100üne kredi kullandırırım diyor. acaba bu ne kadar yasal? bir de mortgage hesaplamaları oldukça karışık. www.doktorhesap.com diye bi yer buldum. hesap makinesiyle dolu. bi kaç hesaplama yaptım ama bankaların verdiği sayılar öyle karışık ki içinden çıkmak mümkün değil. kimi faizi yüksek tutuyo, masrafa yükleniyo, kimi de tam tersini yapıyo. üstelik tüm rakamlar da açıklanmadığı için bu hesap makinelerini de kullanamıyorum.
bu siteyi yapanlar ayrıca danışmanlık da veriyoruz demişler www.doktormortgage.com adresinde. ama ne kadar tarafsızlar, ne kadar güvenilirler bilmiyorum. bilgisi olan yazarsa sevinirim. bi de bu banka rakamlarını nasıl öğreniriz?



 


* Emlak Forum un En Popüler Bölümleri