Emlak Kursu
Türkiye'nin ilk MEB onayli
Emlak ve Danismanlik Kursu
0212 654 17 60

www.emlakkursu.com
Tasinmaz.Com
Emlakçilar ve emlak arayanlari bulusturmak
için hazirlanan portal site.

www.tasinmaz.com
Bodrumda Satılık Emlak
Bodrum'un yeni ve
dinamik markası.

www.bodrumdasatilikemlak.com
Emlakcim Gayrimenkul
Çekmeköy Bölgesinde Lider
Gayrimenkul Ofisi

www.emlakcim.com.tr

Gönderen Konu: Koçak Gayrimenkul Kuşadası ofisinin etik olmayan davranışları  (Okunma sayısı 1849 defa)

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Çevrimdışı Adalı

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 2
  • Cinsiyet: Bay
Merhaba,
 
Ben bir müşteri olarak yaşadığım olumsuz bir olayı siz emlakçıların paylaşım alanında sizler ile paylaşmayı görev bildim.
 
Koçak Gayrimenkul, izmir ve istanbulda daha önce iş yaptığım bir firmadır. Kuşadası bölgesinde ki ev arayışım sırasında da bu firmanın bir ayağı olan Koçak Kuşadası temsilciliğinden Gökan Bey ile kontağa geçtim. Firmanın bir çok yerde vermiş olduğu %2 komisyon ile alım yapmak elbette ki en tabi hakkım olduğu için, bu alışveriş sonunda ki masraflarımı sordum. Alım satım için ödemem gereken %3,3 vergi haricinde beğenmiş olduğum ev için %3 hizmet bedeli ve bu bedel içinde KDV ödemem gerektiği söylendi.
 
Firma ile daha önce farklı bölgelerde yapmış olduğum alış verişlerde %2 ödediğimi ve kendilerininde her reklamlarında %2 oranını gördüğümü söylediğimde ise bir anda " o halde sizden %2 alacağız " cevabını aldım ve ikinci şokumu yaşadım.  Bu girişimler neticesinde kendileri ile bütün iletişimimi kestim.
 
Değerli arkadaşlar; siz emlakçılara güvenin bu kadar az olduğu bir toplulukta sizlere tavsiyem, bu tarz insanları aranızda barındırmamanızdır. Bu tarz insanların yapmış olduğu her kazıklama girişimi inanın sizleri de bir adım aşağı çekmektedir.
 
İş hayatım boyunca yapmış olduğum her emlak alımında profesyonellik gereği emlak şirketleri ile çalıştım. Sahibinden yapılan satışlarda şirketim ve benim adıma oluşacak olumsuzluklardan bu şekilde kendimi korumaya çalıştım ve başarılı da oldum diyebilirim ancak bu elbette ki " enayi" olduğum anlamına gelmez.
 
Lütfen siz diğer emlak şirketleri de aranızda faaliyet gösteren bu insanları tanıyın.

Çevrimdışı Adalı

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 2
  • Cinsiyet: Bay
Ynt: Koçak Gayrimenkul Kuşadası ofisinin etik olmayan davranışları
« Yanıtla #1 : 17 Ağustos 2010, 17:03:30 »
Koçak Gayrimenkul Tarafından Gelen Özel Mesaj
 
Alıntı

 
Merhaba Ben Bahsettiginiz Gökhan (Gökan Değil) Beyim;
09 Ağustos tarihinde
www.emlakforumu.net isimli siteye ADALI rumuzu ile üye olduğunuz tespit edildi...Şirketimizi karalamaya yönelik asılsız girişiminizden dolayı;savcılık kanalı ile kimlik tespitiniz için gerekli çalışmalara başvuruyoruz...



Alıntı

Ben sizi tanımıyorum ve böyle bir gorusmeyide hatırlamıyorum...tabiiki dilediğiniz firma ile çalışmakta özgürsünüz...Şu anda turkiyede borçlar kanununun belirlediği sabit bir hizmet bedeli olmamasına rağmen "Kuşadası Emlakçılar Odası" ve "Kuşadası Ticaret Odası Emlak Komitesinin" belirlediği oran %3 + KDV dir.Yani biz size %3 + KDV demiş olsak bile (ki böyle bir ihtimal yok) bu bizim tamamen yasal hakkımız.Kaldıki ortada ne yapılmış bir alışveriş ne bir sözleşme,nede bir mağduriyet var.siz yinede paylaşım sitelerinde ancak sizin bu varsayılan görüşmeyi firmamızı kötüleyen bir şekilde yazmanızda kesinlikle bir art niyet ariyoruz ve yasal haklarımızı tamamen kullanacagız...



 
 
İlk olarak şunu bilmelisiniz ki forum sitelerinin anlamı her kese açık ortamda tartışmak ve insanları bilgilendirmektir. Eğer bana vereceğiniz bir cevap varsa lütfen forum konusu üzerinden yapın bunu.
 
Benim asla 3% hakkınız değildir şeklinde bir iddiam olmamıştır. Ancak bunun KDV'si nedir. Hadi onuda geçtik madem talebiniz farklı o halde reklamlarınız neden %2. O halde bende sizi tüketiciyi yanıltıcı reklamdan tüketici mahkemesine mi vereyim. Aslına bakarsanız her tüketici gibi benimde yapmam gereken bu sanırım.
 
Gelelim bir sonraki konuya. Çok haklısınız ki hiç bir mağduriyet yaşanmadı. Peki sizce bu sizin özveriniz sayesinde mi oldu. Hayır. Ben sizden gerekli güveni alamadığım için sizin ile ticarete girişmedim. Ben yaşanacak bir mağduriyetten koruyan tek şey gene benim size güvenmememdir.
 
Benim derdim sizi karalamak değil gökan bey. İnsanlar yaptıkları ile anılırlar. Anlayacağınız bu hayatta her kes ne yaparsa kendine yapar. Sonunda da ektiğini biçer.
« Son Düzenleme: 18 Ağustos 2010, 11:10:57 Gönderen: Koyu GRİ »

Çevrimdışı Koyu GRİ

  • Genel Moderatör
  • *****
  • İleti: 656
  • Cinsiyet: Bay
  • Emlakçıların Forumu
    • Facebook Sayfası
Ynt: Koçak Gayrimenkul Kuşadası ofisinin etik olmayan davranışları
« Yanıtla #2 : 18 Ağustos 2010, 11:26:06 »
Emlak Sektörünün sorunlarının paylaşıldığı ve Şikayetlerin dile getirildiği forumuza herkes davetlidir.
 
Bizlere özelden tehdit mesajı atmanıza gerek yok... Tırstığımız da yok.
 
Cevap Hakkınızı Kullanırsınız olur biter...
 
 

Çevrimdışı jondep

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 2
  • Cinsiyet: Bay
Ynt: Koçak Gayrimenkul Kuşadası ofisinin etik olmayan davranışları
« Yanıtla #3 : 18 Ağustos 2010, 22:30:45 »
4756 sayılı Yasanın 26 ncı maddesi ile 5680 sayılı Yasaya eklenen Ek Madde 9’la; internet ortamında yayınlanan hür türlü yazı,resim,işaret,sesli veya sessiz görüntü ve benzerleri ile yalan haber yapılması,hakaret ve benzeri fiillerin işlenmesi durumunda 5680 sayılı Yasa hükümlerinin uygulanacağı belirtilmektedir.

Ceza mevzuatında genel olarak (Yetki) konusunu düzenleyen CMUK.nun 8 inci maddesindeki düzenlemeden de istifade edilerek tatbikatta şu şekilde hareket edilmesi uygun görülmektedir:
a-Failin ve internete giriş yerinin belli olduğu,servis sağlayıcı şirket çalışanlarının herhangi bir şekilde suç faili olmadığı durumlarda internete giriş yeri adli mercii,

b-Servis sağlayıcı şirket çalışanlarının suç faili olduğu durumlarda şirket merkezinin bulunduğu yer adli mercii,

c-Takibi şikayete bağlı hakaret ve sövme cürümlerinin internet vasıtasıyla işlenmesi durumunda suç mağdurunun ihtiyarına göre;

aa)Mağdurun ikamet ettiği ya da sakin olduğu yer adli mercii (istisnai yetki),

bb)Olayın özelliğine göre yukarıda iki şık halinde yazılı olan yerlerdeki adli mercilerden herhangi biri.

Çevrimdışı jondep

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 2
  • Cinsiyet: Bay
Ynt: Koçak Gayrimenkul Kuşadası ofisinin etik olmayan davranışları
« Yanıtla #4 : 18 Ağustos 2010, 22:36:55 »
Yapılan bir yayın sebebi ile özellikle manevi zararın tazmini için Basın Kanunu’nda bu zararı kısmen  de olsa giderici mahiyette olmak üzere 17 inci maddede zikredilen tazminat davası yanında,mevkutelerle ilgili olarak 18 inci maddede zikredilen mahkumiyet kararının yayınlatılması,19 uncu maddede zikredilen cevap ve düzeltme hakkının kullanılması gibi hukuki müesseseler de vardır

Çevrimdışı Koyu GRİ

  • Genel Moderatör
  • *****
  • İleti: 656
  • Cinsiyet: Bay
  • Emlakçıların Forumu
    • Facebook Sayfası
Ynt: Koçak Gayrimenkul Kuşadası ofisinin etik olmayan davranışları
« Yanıtla #5 : 20 Ağustos 2010, 12:15:19 »

 
Konu ve Konuda yazılı olanlar aynen kalacaktır.

Sektör deki canbazlar dan KURTULANA KADAR...


Emlak Forum

Koyu GRİ



 


* Emlak Forum un En Popüler Bölümleri