T.C.
BAŞBAKANLIK

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

İSTANBUL HALKALI TOPLU KONUT UYGULAMASI SATIŞ DUYURUSU

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, İstanbul Halkalı Toplu Konut Uygulaması kapsamında 18 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır.
 
İstanbul Halkalı Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş’nin tüm şubeleri aracılığıyla yürütülecektir. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 11 Temmuz- 30 Eylül 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecektir.
Detaylı satış fiyat ve koşulları T.C. Ziraat Bankası şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.
 
İSTANBUL HALKALI KONUTLARI EN DÜŞÜK – EN YÜKSEK FİYAT TABLOSU

Konut bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda % 30 indirim uygulanacaktır.



* Sözleşme bedeli üzerinden (%0,825) binde sekiz, yirmibeş damga vergisi, peşinat bedeli üzerinden binde yedi banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde beş BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir
 
•    Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri konutun satış bedelinin % 10 oranındaki peşinat miktarını, ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Borç bakiyesi, 144 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış oranında artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2012 tarihinden itibaren başlatılacaktır.

•    “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları aranmamaktadır.

•    Konutlar teslimli olarak satışa sunulduğu için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında KDV Kanunu uyarınca, KDV bedeli (%1) T.C. Ziraat Bankası Güneşli Şubesine ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.

•    Satış işlemleri, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır.

•    Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.