Tapu Kanunun 5444 sayılı Kanunla değişik 35.maddesi gereğince Türkiye ile karşılıklılık (mütekabiliyet) olan aşağıda yazılı ülke vatandaşları askeri yasak ve güvenlik bölgeleri dışında imar uygulama ve mevzi planları içinde konut ve işyerine yönelik taşınmaz edinebilirler.Ancak bu edinim en fazla 2,5 hektar ile sınırlı olup bu miktardan fazla edinimler için Bakanlar Kurulu kararı gerekmektedir.Fazlası tasfiye ye tabi tutulmaktadır.
Türkiyede taşınmaz edinimi serbest olan ülke vatandaşlarının işlemleri doğrudan tapu sicil müdürlüklerince yerine getirilir.Edinilecek taşınmazın imar planı kapsamında olup olmadığı,konut veya işyerine tahsis durumu ilgili belediyeye sorulmaktadır.Ayrıca taşınmazın askeri yasak ve güvenlik bölgelerinde kalıp kalmadığı hususunda ilgili askeri makamla yazışma yapılır.
Türkiye ile karşılıklılığı olmayan ülke vatandaşlarının taşınmaz edinme istemleri tapu sicil müdürlüklerince ret edilecektir.Geniş bilgi için.>>
Türkiye de taşınmaz tasarrufuna ilişkin olarak yabancı ülkeler iki katogoride değerlendirilmektedir.
I-Taşınmaz mal edinimi konusunda Türkiye ile arasında karşılıklılık bulunan ülkeler
II-Taşınmaz mal edinimi konusunda Türkiye ile karşılıklılık bulunmayan ülkeler
TÜRKİYE DE TAŞINMAZ TASARRUFUNA İLİŞKİN YABANCI ÜLKELER LİSTESİ( 5444 SAYILI KANUNA GÖRE YENİDEN DÜZENLENMİŞTİR)
eski liste için bkz>>
Türkiye de taşınmaz tasarrufuna ilişkin olarak yabancı ülkeler iki katogoride değerlendirilmektedir.
I-Taşınmaz mal edinimi konusunda Türkiye ile arasında karşılıklılık bulunan ülkeler
II-Taşınmaz mal edinimi konusunda Türkiye ile karşılıklılık bulunmayan ülkeler
TAŞINMAZ MAL EDİNİMİ KONUSUNDA TÜRKİYE İLE ARASINDA TAM KARŞILIKLILIK BULUNAN ÜLKELER
(İşlemleri tapu sicil müdürlüğünce sonuçlandırılmaktadır)
ALMANYA
AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ
ANGOLA (2006/9 saylı genelge ile listeden çıkarıldı)
ARJANTİN
ARNAVUTLUK(2007/3 sayılı genelge ile listeye alındı)
BELÇİKA
BELİZE
BENİN
BREZİLYA
BURKİNA FASO
BURUNDİ
ÇAD
DOMİNİK CUMHURİYETİ
ESTONYA
FAS(2006/9 sayılı genelge ile listeye alındı)
FİLDİŞİ SAHİLİ
FİNLANDİYA
FRANSA
GABON
GAMBİYA
GİNE
GİNE-BİSSAU
GÜNEY AFRİKA CUMHURİYETİ
GÜNEY KORE(2006/20 sayılı genelge ile listeye alındı)
GÜRCİSTAN
HIRVATİSTAN
HOLLANDA
İNGİLTERE
İRLANDA
İSPANYA
İSVEÇ
İTALYA
JAMAİKA
KANADA(2007/6 sayılı genelge ile listeye alındı)
KENYA
KKTC
KOLOMBİYA
LÜBNAN
LÜKSEMBURG
MALİ
MOLDOVA
MONAKO
NABİBYA
NİJER
NORVEÇ
PORTEKİZ
PERU
SENEGAL
SIRBİSTAN (2006/20 sayılı genelge ile listeye alındı)
SLOVAKYA
SURİNAM
UKRAYNA(2006/20 sayılı genelge ile listeye alındı)
URUGUAY
YEŞİLBURUN ADALARI
TAŞINMAZ MAL EDİNİMİ KONUSUNDA TÜRKİYE İLE ARASINDA KARŞILIKLILIK BULUNMAYAN ÜLKELER
(Talepleri tapu sicil müdürlüğünce ret edilmektedir)
AFGANİSTAN
AZERBEYCAN(2006/20 sayılı genelge ile listeye alındı)
BİRLEŞİK ARAP EMİRLİKLERİ
BENGALDEŞ
BELARUS
ÇEK CUMHURİYETİ
DOMİNİKA
ETHOPYA
ERİTRE
GANA
HAİTİ
IRAK
İRAN(2006/20 sayılı genelge ile listeye alındı)
KAMBOÇYA
KATAR
KONGO DEMOKRATİK CUMHURİYETİ(KDC)
KORE (KUZEY)
KUVEYT
KÜBA
LAOS
LİBYA
MALDİVLER
MOGOLİSTAN (2006/9 ayılı genelge ile ilave edildi)
MYANMAR
NEPAL(2006/9 ayılı genelge ile ilave edildi)
NİJERYA
OMAN
ROMANYA(2006/9 ayılı genelge ile ilave edildi)
SİERRA LEONE
SLOVENYA
SOMALİ
ST.LUCİA
SUUDİ ARABİSTAN
TACİKİSTAN
TUVALU 2006/9 ayılı genelge ile ilave edildi)
TÜRKMENİSTAN (2006/9 ayılı genelge ile ilave edildi)
TONGA
VİETNAM
YEMEN
