Güngör ATAÇ Kimdir ?
18.02.1943 Akçakoca doğumlu olan Güngör Ataç, ilkokulu 1950–1955 yılları arasında Akçakoca İlkokulunda okumuştur. Ardından ortaokul ve Lise tahsilini 1955–1961 yılları arasında Bolu Erkek Sanat Okulunda tamamlamıştır.Lise eğitimi sonrası 2 aylık Askerlik eğitimini Isparta Askeri Tugayında alarak, vatani görevini Konya Beyşehir Huğulu Köyünde Yedek subay öğretmen olarak tamamlamıştır. 1966 yılında İstanbul Yıldız Teknik Üniversitesi Işık Mühendislik Yüksek Okulu İnşaat Mühendisliği bölümünde dört yıllık eğitim almaya başlamıştır.1973 yılına kadar süren yüksek öğrenimi esnasında satış müdürü olarak çalışmaya başladığı Büro Makineleri İthalatı yapan firmadan 1977 yılında ayrılarak kendi Uluslararası Taşımacılık Şirketini kurmuştur. Kendi firmasında 1989 yılına kadar yöneticilik yapmıştır. O tarihten bugüne kadarda önce inşaat işleri ve ithalat sonrasındada emlak işleri olmak üzere ticaretle uğraşmaktadır. Plan Emlak ın kurucusu ve sahibidir. Evli ve 2 çocuk babası olan Güngör Ataç müşteri ve çalışanına artı değer sağlayan, toplumsal sorumluluğun bilincinde, güvenilirliği ve hizmet kalitesiyle sektörün önde gelen ve tercih edilen bir kuruluşu olma vizyonu ile sektöre girmiş olup, Gayrimenkul sektöründe güven duygusu oluşturarak sürekliliği sağlamayı, müşterilerine kaliteli, şeffaf, yaratıcı,karşılıklı saygı değerlerinden ödün vermeyen hizmet anlayışını misyon edinmektedir. *********************************************************
Değerli Meslektaşlarım,
Uzun yıllar uluslararası taşımacılık, inşaat ve ticaret gibi farklı sektörlerde hizmet verdikten sonra Emlakçılık sektörüne Güneşli’de sahibi olduğum Plan Emlak firmasıyla girdim.
Firmamı kurduğum ve faaliyete başladığım günden beri yaptığım çalışmalar sırasında emlakçı esnafının, yani sizlerin yaşadığı çoğu sorunla bende karşılaştım. Bunlar hakkında siz bazı meslektaşlarımla birebir görüşme şansı yakaladım.
Sonuçta temel sorunun, kamu oyunun Emlak Sektörüne olan güvensizliği olduğunu gördüm. Bu sorunun da sektörün itibarını zedelediğini…
İnsanlara temel yaşam ve çalışma alanları kazandırmak gibi önemli bir misyonu olan sektör, hak ettiği itibarı halen günümüzde kazanamamıştır.
Sizler gibi ben de, sektördeki varlığımızı koruyacağına, bir bütün olarak birlikte hareket etmemizi sağlayacağına inandığım için İstanbul Emlakçılar Esnaf Odasına kayıt oldum.
Öğrendim ki, 1999 yılında kurulan oda, halen tek bir başkan tarafından yönetilmekteydi. Yılların getirdiği birikimin bir avantaj olarak bizlere geri dönmesi gerektiğini düşünürken, sıkıntıların hat safhaya ulaşmış ve günden güne daha da artmakta olduğunu fark ettim. Sektöre itibar kazandırmak bir yana dursun, sektörün iş potansiyelini engelleyici bazı beyanatların verildiğine, sizler gibi bende şahit oldum.
Emlakçılar, kendilerini destekleyip kollayacağına inandığı İstanbul Emlakçılar Odasından hiçbir destek göremediği gibi, odayı aradıklarında kolay kolay bir muhatap bile bulamamaktadırlar.
Hepimizin bildiği gibi meslek odalarının, sivil toplum örgütlerinin ve derneklerin temel amacı üyelerin beklentilerini ortaya koymak, bu beklentilerin karşılanabilmesi için çözümler geliştirmektir. Mesleğe ilişkin, ülke ve toplum yararı çerçevesinde önerilerde bulunmak ve çalışmalar yapmak, yurtiçindeki diğer ilgili odalar ve örgütler ile amaçları doğrultusunda ortak çalışmalar yapmaktır.
İstanbul Emlakçılar Odasının, üyelerinin beklentilerini karşılayamadığı gibi, ne onlarla veya ne de diğer odalarla birlikte hareket etmemekte ve ortak çalışmalarda bulunmamaktadır.
Bildiğiniz gibi birlik ve beraberlik içinde yürütülen her çalışma daha başarılı olur, daha fazla ses getirir.
Temelde ne diyoruz, odalar, üyelerini desteklemek amacıyla varlardır. Onlara kesinlikle rakip olmak için değil...
Ancak İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası, oda üyelerinin hepsine rakip olan WEC isimli emlak şirketinin kurucu ortağı yapılmıştır. Diğer bir adıyla Dünya Emlak Merkezi İnşaat Geliştirme Pazarlama A.Ş.
Bu şirketi biraz araştırsanız şunlarla karşılaşacaksınız:
1 Milyon TL sermayeli şirketin en büyük hissedarı, % 85 hisse oranı ile İstanbul Emlakçılar Odasıdır.
Yani, Emlakçılar Odası, bu hisselere sahip olmak için kasasından 850.000,- TL aktarmıştır.
Sizlerin, bizlerin aidatları ile toplanan 850.000 TL… Şirketin odaya herhangi bir katkısı yoktur.
Odamızın bu şirketin yönetiminde dahi söz ve temsil hakkı yoktur.
Şirketin yönetimi, sadece 20.000 TL ile %2’lik hisseye sahip olan şu anda görevde olan oda başkanına, 30.000 TL ile %3’lük hisseye sahip olan başkan yardımcısı ve oda sekreterine aittir.
Şirket 99 yıllık ömrü boyunca, sürekli olarak beraberce bu kişiler tarafından yönetilecektir.
01.09.2006 tarih ve 6633 sayılı Ticaret Sicili Gazetesi’nden Şirket Ana Sözleşmesini inceleyebilirsiniz. Gazeteye ayrıca internet sitemizden ulaşabilirsiniz.
Bu acı gerçeklerden sonra biz bu noktada artık yeni bir oluşumun doğmasının kaçınılmaz olduğuna inandık ve “Emlakta Yeni Oluşum Grubu”nun temelleri attık.
Bu oluşum, sadece bizler değiliz, bizler gibi düşünen, bizimle birlikte bu yolda devam edecek sizlersiniz. Artık emlakçılıkta yeni bir oluşumun, yeni bir dönemin zamanı gelmiştir.
Ben sizlerin desteği ile oda başkanlığına adaylığımı koymaktayım.
Yönetime talibim ve emlakçı esnafının tüm sorunlarını çözmek için elimden geleni yapacağıma söz veriyorum. Sizlerin tecrübesi ve bana vereceğiniz destek, en büyük gücüm olacaktır.
Emlak Odası Yönetimine geldiğimizde uygulayacağımız programdan kısa başlıklar:
- Yapılan her şeyi, yürütülen her aktiviteyi mercek altına alacağız.
- Haksızlıkların hesabını soracağız.
- Bugüne kadar çıkartılması bir şekilde engellenen, Emlakçılar Kanunu’nun çıkarılması için elimizden geleni, hatta daha fazlasını yapacağız.
- Bakkalın, manavın, kasabın, yöneticinin, evde çalışan kişilerin korsan emlakçılık yapmaması mücadele edecek ve bu haksız rekabeti önleyeceğiz.
- Sertifika almayı belli standartlara bağlayacağız ve zaten kalabalık olan sektörün rahat bir nefes almasını sağlayacağız.
- Çoğumuzun işi ile ilgili ihtiyaç duyduğu hukuk danışmanlığı için oda bünyesinde avukatlar istihdam edeceğiz. Böylece tüm üyelerimiz, sorunları karşısında ücretsiz olarak hukuki danışmanlık alabilecekleri gibi, çok cüzi bir miktar karşısında da avukatlık hizmetlerinden yararlanacaklardır.
- Kısacası Emlakçıların hak ve hukukunu korumak için elimizden geleni yapacağız.
- Açık ve demokratik karar alma politikası izleyecek ve şeffaf olacağız.
- Gereksiz tüm masrafları kesecek ve oluşturulacak yardımlaşma fonu ile zor durumdaki oda üyesi emlakçılara destek olacağız.
- Diğer emlak oda ve dernekleriyle iyi ilişkiler kuracağız. Birlikte hareket edecek ve onların da desteklerini alacağız.
- Emlakçılar lokali açarak emlakçıların dayanışmasını artıracağız.
- Odaya kayıtlı üyelere ücretsiz periyodik olarak mesleki eğitimler vereceğiz.
- Sizler, “Emlakçılar Odası” olduğunu hissedecek, her türlü mesleki sıkıntınızda Odadan yardım alabilecek, Oda Başkanına istediğiniz zaman ulaşabileceksiniz.
“Emlakta Yeni Oluşum”u teşvikleriniz ile biz kurduk, ama gerçek sahipleri sizler, bizler, hepimiz olacağız.
İnternet Sitemizde yer alan Hazirun Cetveline bakarak oda seçimlerinde oy kullanabileceklerin listesini göebilirsiniz.
Yola çıktık! Tüm İstanbul Emlak Camiasına hayırlı ve uğurlu olsun.
Saygılarımla,
İnş. Müh. Güngör ATAÇ
Başkan Adayı
Emlak Forum un En Popüler Bölümleri
Emlak Haberleri