Arkadaşlar genelde şikayetler emlak danışmanları hakkındadır.Ama birde madalyonun diğer yüzü vardır değil mi ?
     Ya biz emlak danışmanlarının karşılaştığı sorunlar.Müşterilerimiz ile aramızda olan güven sorunları.Müşterin ofise gelir daha gelirken satıcı ise satacağı gayrimenkulü değerinin üzerinde bir fiyat ile satmak amacı ile gelir genelde.(Ona piyasa değerlerini ve evine baktığınızda edeceği yaklaşık değeri söylediğinizde de beğenmez).Selam verir girer ofise ben evimi satmak istiyorum özellikleri şunlar bunlar diye sıralar iş fiyata geldiğinde o bölgenin ortalama fiyatının %10 yada %20 üzerinde fiyat isterler ayrıca birde sen şu parayı bana ver üstüne kaça satarsan senin olsun derler.Yani düşünün alıcı müşterim gelecek ev almak için evi göstereceğim sonra da hem o daireyi satıcının istediği fiyata vermeye hemde kendi hakkım olan komisyonu almaya çalışacağım bir şekilde karşımdaki alıcıdan herşeye katlanmasını isteyeceğim böyle bir şey var mı arkadaşlar ?
      Ben satıcıya sadece hakkım olan %3 komisyonu alırım gerisi beni ilgilendirmez dediğimde bu defa adam çok bilmişlik yaparak senin para kazanmaya niyetin yok der ha birde bu sorun satıcı bana bıraktığı gibi başka emlak danışmanlarına da gayrimenkulu bırakacağını kimin nasibi ise onun satmasını ister kabul etmeyince de sen nasıl emlakçısın der.
     Sen istediğin kadar bu işin güvene dayalı olduğunu ve birlikte karşılıklı güven ile bu gayrimenkulü satmanızın en sağlıklısı olduğunu söyleyin ilk etapta hepsine tamam denir ama bakarsınız siz tüm gerekenleri yapar pazarlama reklam müşterilere gösterme gibi ama satıcı bakarsınız el altından satıp emlak danışmanına vereceği komisyondan kurtulmaya çalışır.
    Bana göre Emlak Danışmanlığı esnaflar arasında çizgisi en ince olan meslek dallarından birsidir.
    Düşünün arkadaşlar karşınıza gelen alıcı belkide hayatında bir defa eline geçecek bir miktar parasınla size geliyor ve onu doğru bir alışveriş yapması konusunda yönlendirmenizi istiyor ne büyük bir yük emlak danışmanına bir ömür biriktirilen alın teri yanlış yaparsanız alıcınınızın birikimini heba edebilirsiniz bu yükün ağırlığını taşımak kolay mı dersiniz.Ben bu işin içinde olan bir Danışman olarak söyleyebilirim ki hiç de kolay değil emin olun.
   

Arkadaşım senin söylediklerine harfi harfine katılıyorum.Fakat bir yasal düzenleme yapılmadığı taktirde bu şekilde devam edecek gibi gözüküyor. Yurt dışında bizim mesleğimizin çok güzel uygulamaları var. Bizde en büyük dezavantaj hizmet vermediğimiz müşterilerden de %3 istiyoruz.Yani bu işin püf noktası kime hizmet veriyorsak o müşteriden %6 gibi bir oran alınmalı bence , bir çok ülkede bu şekilde işliyor sistem alıcı veya satıcı hangisine hizmet veriyorsanız sadece bir taraftan hizmet bedeli alıyorsunuz ve bu pazarda gayrimenkul danışmanı ile çalışma oranını arttırıyor. Portekiz pazarında gayrimenkul danışmanı ile çalışma oranı %88 gibi rakamlarda bizim ülkemizde ise bu oran %1 lerde. Bu mesleği saygın bir hale getirmek bilinçli arkadaşlarım sayesinde gerçekleşecektir.

+1