Konu: Amerikada ev almak avantajlımı? (Okunma sayısı 1923 defa)

Nizamettin · « : 16 Kasım 2011, 10:41:38 »

Merhabalar;

amerikada emlak yatırımı düşünüyorum bugünlerde internette aratırken sitenize denk geldim ve sormak istedim.

Şimdi bakıyorumda xxx firmaları büyük inşaat firmaları 1+1 daireleri günümüzde 300-400 bin TL'ye satıyorlar. mortgage krizinden dolayıda amerikada evler 60-70 bin dolardan başlıyor.Ayrıca aracı kurumlar kira garantiside veriyor hemde ayda 800-900 dolar.Sizce nasıl bir yatırım olur?

mhtpalz · « **Yanıtla #1 :** 16 Kasım 2011, 17:25:51 »

Nizamettin Bey Merhaba,

Öncelikle tespitlerinizde çok haklı olduğunuzu bildirmek isterim. Şuan Türkiye'de 300-400 tl'ye satışa sunulan bir evin kendisini finanse etmesi yaklaşık 14-15 yıl sürmekte. Fakat Amerika'da yapılacak 60.000 dolarlık bir yatırımın kira getirisi aylık 640 dolar olup kendisini finanse etmesi 8 yılda olmaktadır. Kaldı ki 5 yıl içinde iki katı değer kazanması da uzmanların öngörüsünde.
Biz EF-Real Estate olarak Türk yatırımcıları Amerika'da mülk sahibi olmaları konusunda uzmanlık bir danışmanlık firmasıyız. Size bu konuda detaylı bilgi vermek ve yardım etmek isteriz. Aşağıda intenet sitemizi inceleyebilir ve bize kolaylıkla ulaşabilirsiniz.

http://www.ef-realestate.com/contact-tr.asp

Saygılar,

Mehtap Alagöz

[/color]EF-Real Estate Portfolio Manager[/size][/b][/color][/font]
[/color][size=12pt][/color]Tel:0216 411 85 52[/size][size=11pt][/color][/size]
[/color][size=12pt][/color]Fax: 0216 411 99 17[/size][size=11pt][/color][/size]

Nizamettin · « **Yanıtla #2 :** 21 Kasım 2011, 13:57:32 »

Mehtap cevabınız için teşekkür ederim ancak;

araştırma yaparken sizin sitenizide görmüştüm birde amerikaemlakkonut.com vardı. Fiyat analizi yaptım ve yatırımımı www.amerikaemlakkonut.com sitesinden yaptım işlemlerim bitmek üzere.

ilginiz ve alakanız için teşekkür ederim.Belki diğer yatırımımda sizinle çalışabiliriz.

iyi günler.

almaninsaat · « **Yanıtla #3 :** 22 Kasım 2011, 13:44:01 »

Gök Deniz Konutlarında yılsonuna özel kampanya

Evi olmayan kimse kalmasın. Bugün alsın yarın taşınsın…

Ödeme seçenekleri
1- %50 peşin kalanını 24 ay vadeyle “0” faizle Alman İnşaat’a ödeme
2- %25 peşin kalanı aylık 700 TL taksit ile banka kredisi ile ödeme
3-
Yatırımcı müşteriye özel seçenekler sunuluyor. Bunlar;

Yıl sonuna kadar Gök Deniz Konutları Satış Ofisine gelin 1 yıllık kira bedelini hesaplayalım satış fiyatından düşelim,
Veya
Peşin fiyatına %15’e varan indirim uygulayalım,
Veya
KİRACISI HAZIR EVLER’den birini size açarak hemen elde edeceğiniz kira bedelini garanti altına alalım.

Proje Hakkında
Alman İnşaat’ın Gebze – Çayırova’da hayata geçirdiği Gök Deniz Konutları projesi 5767 metrekare alan üzerinde İstanbul merkeze komşu olan Gebze – Çayırova’da konumlanmıştır. Gök Deniz Konutları projesi 2 blok 6 ara kat olarak tasarlandı. Toplam 128 konut, 4 ofisin yer aldığı projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 2+2 dubleks, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 5+1 dubleks olmak üzere 7 farklı konut tipi bulunuyor

Gebze - Çayırova Türkiye genelinde nüfusun en hızlı arttığı bir kaç lokasyondan biridir. Muhteşem İstanbul Adalar ve deniz manzarasına hâkimdir. Üstelik yakın bir zamanda başlanacak olan Marmaray- Gebze seferleri ile de ulaşım çok daha rahat bir hale gelecektir.

Marmaray Çayırova durağına 5 dk
Sabiha gökçen havaalanına 15 dk
GOSB ,TOSB ve DOSB gibi sanayi bölgelerine 3-15 dk
Tren ve deniz yoluna 10 dk
Özel Çırağan Koleji ve sağlık kuruluşlarına 1 - 2 dk
Akbank, Kuveyttürk, Yapıkredi ve diğer banka merkezlerine 2-10 dk
Tren ve deniz yoluna 10 dk
Tubitak, Tse, GYTE yerleşkelerine 10 dk
Sabancı üniversitesine 5 dk

Çevresinde diğer büyük marka konut projeleri yer alacaktır…
- Yarı olimpik yüzme havuzu
- Çocuk havuzu
- 24 saat kameralı özel güvenlik
- Sauna
- Fitness Salonu
- Market
- Kapalı - açık otoparklar
- Çocuk oyun alanları ( kapalı – açık)
- Yetişkinler için oyun salonu ( bilardo-langırt-masa tenisi vb)
- Cafeterya – restaurant
- Barbekü bahçesi
- Kapalı kuşbahçesi
- Cep sinema salonu
- Süs havuzları, taşmalı havuzlar
- 5 adet dinlenme alanı (pergole)

http://www.almaninsaat.com.tr

cloudhun · « **Yanıtla #4 :** 26 Kasım 2011, 00:14:41 »

Güzel tespit ve öneriler var teşekkürler

Nizamettin · « **Yanıtla #5 :** 05 Aralık 2011, 13:25:10 »

1 hafta içinde tapum elime geçti. Dedikleri gibi kiracımıda buldular. Şu anda evimde kiracı var. İlk kiramı sabırsızlıkla bekliyorum elime geçtiğinde sizinle paylaşacağım

Bodrumda Satılık Emlak · « **Yanıtla #6 :** 17 Aralık 2011, 00:20:40 »

Sayın Nizamettin Bey,

Öncelikle hayırlı uğurlu olsun. Güle güle oturun.

Ben diğer yatırımlarınızda Türkiye'yi tercih etmenizi öneririm. Çünkü öncelikle bölge olarak doğru bir yer seçtiğinizde her yıl en az %10-15 arasında kar yapabilirsiniz. Eğer evinizi ayrıca kiraya vermek de isterseniz ona göre bu kar daha da artacaktır. Bu şekilde olan uygun fiyatlı evler de var elbette. 300-400.000 TL Türkiye için satış rakamları olarak çok ciddi fiyatlar.

Ayrıca Avrupada ve Amerikadaki ekonomik durum da belli. Şu anda çoğu uluslararası yatırımcılar Türkiye'ye yatırım yapmaktadır.

Mutlaka daha doğru bir bölgede daha uygun bir fiyata yatırımlık ev bulabileceğinize inanıyorum.

Esenlikler.

www.bodrumdasatilikemlak.com

Gönderen Konu: Amerikada ev almak avantajlımı? (Okunma sayısı 1923 defa)

Nizamettin

Amerikada ev almak avantajlımı?

mhtpalz

Ynt: Amerikada ev almak avantajlımı?

Nizamettin

Ynt: Amerikada ev almak avantajlımı?

almaninsaat

Ynt: Amerikada ev almak avantajlımı?

cloudhun

Ynt: Amerikada ev almak avantajlımı?

Nizamettin

Ynt: Amerikada ev almak avantajlımı?

Bodrumda Satılık Emlak

Ynt: Amerikada ev almak avantajlımı?

Emlak Forum un En Popüler Bölümleri