2/B’lerden Ecrimisil Almak Zorbalık
6831 Sayılı "Orman" Kanununun 2. maddesinin sonuna 22.05.1987 tarih ve 3373 sayılı Kanunla eklenen fıkrada “Bu maddenin (B) bendi ile orman sınırları dışına çıkarılıp, 2924 sayılı Kanunun 11 ve 12 inci maddeleri gereğince fiili durumlarına göre ifraz edilerek bedeli karşılığı satılacak yer, yapı ve tesisleri kullananlardan, "satış" işlemleri tamamlanıncaya kadar ecrimisil alınmaz,” hükmü yer almaktadır.
Buna rağmen Milli Emlak Müdürlüğünün dört kolla sarıldığı ve emsal göstererek 2/B mağdurlarından Ecrimisil talep ettiği karar ise şu; Danıştay Onuncu Dairenin 13.10.2003 tarihli emsal kararında; 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tescil edilmek üzere orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden ecrimisil alınmaması durumunun, ancak 2924 sayılı Kanunun 11. ve 12. maddelerinde öngörülen satış işlemlerinin yapılması koşuluyla sınırlandırıldığı, yasa koyucunun buradaki asıl amacının, orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden hiçbir şekilde ecrimisil alınmaması değil, sadece satış işlemlerine başlanılmış olması halinde, bu tarihten itibaren satış işlemleri tamamlanıncaya kadar geçen sürede ecrimisil alınmaması olduğunun açık olduğu belirtilmiştir.
Ancak! Zurnanın ZIRT dediği yer, buraya dikkat edin; Yukarıda açıklananlara göre, 6831 ve 2924 sayılı Kanunlar kapsamındaki taşınmaza tasarruf eden kişi; Hak sahibi ise, bu kişiden ecrimisil istenmez.
Çekmeköy İlçesine bağlı bulunan Alemdağ ve Reşadiye Köyünde Hak Sahipliği çalışması yapılıp bitmiştir. Bu nedenle bu karara dayanarak Ecrimisil alınamaz. Hak sahibinden Ecrimisil istenemeyeceği açıktır. İlgili İdare hak sahipliğini görmezden gelerek bu konuya İdeolojik yaklaşmaktadır.Bölge İdare Mahkemelerinden vatandaş aleyhine alınan kararlar milli emlak müdürlüğünün iştahını kabartmaya yetiyor.
Ayrıca Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 10/11/1999 tarihli ve E.1999/16-906, K.1999/920 sayılı kararı ile 2/B sahalarında (satış, kiralama,tahsis,gayri ayni hak tesisi,irtifak, intifa vb) işlemlerin yapılamayacağına karar verilmiştir.
Milli Emlak Müdürlüğü; kendisine ait olmadığından dolayı yani 2/B olduğundan dolayı satışa çıkaramadığı, kiralayamadığı, intifa irtifak kurduramadığı bir yerden nasıl olurda Ecrimisil talep eder?
Ülkemizde 2/B alanları üzerinde Şehirler, ilçeler, köyler kurulmuş durumda. Maalesef bu tür bölgelerde siyaset yapan bazı kişiler 2/B’yi yenecek bir şey zannediyor. Hal böyle iken sorun çözmek yerine sorunu daha çok büyütüyorlar.
Yüz yıllardır tapu bekleyen 2/B Mağdurlarının cehaleti, vurdumduymazlığı, bir bütün olamaması ve politikacıların duyarsızlığı sayesinde bu kazan daha çok kaynayacak gibi görünüyor.
İsa Demir
Alemdağ Merkez Emlak
Emlak Forum un En Popüler Bölümleri
Emlak Haberleri